Faglig innhold

Eiendomsøkonomi omhandler basiskunnskap om økonomiske forhold knyttet fast eiendom. I faget vektlegges eiendomssektorens innvirkning på verdiskapning i samfunnet og økonomiske rammebetingelsers betydning for investering i eiendom. Implikasjoner av offentlig politikk og reguleringer i eiendomsmarkedet blir også diskutert. Eiendomsøkonomi fra et bærekraftsperspektiv vil bli berørt med tanke på hvordan selskap leverer på miljø-, sosial- og styringsspørsmål (ESG). Studentene vil lære viktige konsepter innen eiendomsøkonomi og vil bli introdusert for modeller som belyser en rekke sentrale aspekter knyttet til blant annet lokaliseringsbeslutninger og fastsetting av leie- og salgspriser. Studentene vil også få en innføring i ulike metoder for verdsetting av fast eiendom. I kurset vil studentene videre få innføring i grunnleggende regnskapsprinsipper og analyser av regnskap og annen økonomisk informasjon.

Læringsutbytte

Kunnskap - kandidaten:

• Har grunnleggende kunnskap om hvordan ulike internasjonale og nasjonale forhold innvirker på eiendomsmarkeder

• Har god kunnskap om rammebetingelsene for eiendomsutvikling og -forvaltning, markedskrefter, ulike typer markedssvikt og offentlig sektors rolle i eiendomsmarkedet

• Har grunnleggende kunnskap om regnskapets oppbygging og regnskapsmessig terminologi

• Har grunnleggende kunnskap om ulike former for økonomisk analyser og hvordan vurdere hvordan selskap leverer på miljø-, sosial- og styringsspørsmål (ESG)

• Har gode kunnskap om metoder for verdsettelse av eiendom og eiendomsprosjekter

Ferdigheter - kandidaten:

• Kan analysere effekt av makroøkonomiske faktorer på byggeaktivitet og eiendomspriser

• Kan analysere hvordan strukturelle endringer i ulike næringer vil påvirke eiendomsmarkeder

• Kan anvende grunnleggende regnskapsprinsipper på eiendomsøkonomiske forhold

• Kan foreta verdsetting av fast eiendom og anvende verdsettelsesmetoder som hensyntar bærekraftperspektiver

• Kan utarbeide analyser av økonomisk informasjon og anvende disse

Generell kompetanse - kandidaten:

• Skjønner de grunnleggende mekanismene når det gjelder eiendomsøkonomi og verdiskaping

• Har kjennskap til økonomiske metoder, samt tolkning og forståelse av disse i tilknytning til eiendomsutvikling og - forvaltning

• Har god forståelse av eiendomsøkonomi i sammenheng med andre relevante fagområder

Læringsformer og aktiviteter

Kurset gjennomføres med to obligatoriske samlinger à tre dager med forelesninger, gruppearbeid og diskusjoner. Mellom samlingene arbeides det med litteratur og oppgave. Det legges stor vekt på diskusjoner og erfaringsoverføring mellom deltakerne.

Obligatoriske aktiviteter

• Oppgave

Spesielle vilkår

Anbefalte forkunnskaper

Norsk, Engelsk (kan lese engelsk og delta i forelesninger som foregår på engelsk)

Forkunnskapskrav

Deltakelse krever at du har fått opptak til Erfaringsbasert masterprogram i eiendomsutvikling og -forvaltning. Søk via NTNUs EVU-web. Ett av følgende utdanningsløp må være fullført og bestått for å få opptak: bachelorgrad (minimum 180 studiepoeng), cand.mag.-grad, annen grad av minimum 3 års omfang. I tillegg kreves minimum 2 års relevant yrkeserfaring.

Kursmateriell

Bærug, Sølve. Verdsetting av fast eiendom - en innføring. Universitetsforlaget 2017

Forelesningsnotat / kompendium Diverse lærebøker og artikkelsamlinger.

Litteraturliste legges ut i forkant av første samling.