Faglig innhold

Emnet skal gi kunnskap om eiendomsutvikling, strategisk tenkning, sentrale utviklingsprosesser, forståelse av aktører og deres behov, målsetninger, metoder og utviklingstrender. Det skal gi god forståelse for de kvalitative, arkitektoniske og stedsmessige aspektene ved eiendomsutvikling, og den konteksten som eiendomsutviklingsprosjekter foregår i. Emnet belyser bærekraftperspektivet i by og tettstedsutvikling.

Emnet inneholder:

• Eiendomsutvikling og planlegging
• Mål og aktørdrøftinger
• Økonomisk og markedsmessig vurdering av eiendomsutviklingsprosjekt
• Eiendomsporteføljer
• Avtaleinnhold- og utforming
• Etikk og bærekraft.

Det legges vekt på tomteanalyser, prosessanalyser, markedsanalyser og konseptutvikling

Læringsutbytte

KUNNSKAP - kandidaten;

• har inngående kunnskap om de viktigste elementene i eiendomsutvikling og gjennomføring av utviklingsprosjekter og hvordan dette kan relateres til et bærekraftsperspektiv;
• har god kunnskap om de viktigste aktørene og metoder og verktøy knyttet til måldefinering, mulighetsstudier og behovsvurderinger:
• har god kunnskap om lokaliseringsteorier og planmessige forutsetninger som foreligger for eiendomsutvikling;
• har god kunnskap om utviklingstrender, økonomiske og markedsmessige vurderinger av eiendomsprosjekt;

FERDIGHETER - kandidaten;

• kan analysere og forholde seg kritisk til ulike informasjonskilder knyttet til eiendomsutvikling og anvende disse til å strukturere og formulere faglige resonnementer;
• kan foreta selvstendige vurderinger og analyser av prosjekters kritiske rammer, krav til prosess, lønnsomhet og risikoprofil og arbeide strategisk for å utvikle prosjekter med tanke på verdiskaping og bærekraftig utvikling;
• kan anvende verktøy til økonomiske kalkyler og andre aktuelle vurderinger i ulike faser av eiendomsutvikling
• kan bruke relevant teori for å drøfte viktige forhold knyttet til eiendomsutvikling og komme med anbefalinger om forbedringer basert på dette;
• kan arbeide selvstendig og i gruppe til å gjennomføre et prosjektarbeid under veiledning og i tråd med god praksis

GENERELL KOMPETANSE - kandidaten;

• kan på selvstendig basis jobbe med tidlig fase utforming av eiendomsprosjekter i respons til rammefaktorer og foreta vurderinger underveis for å iterativt passe til valgte målsetninger;
• kan bruke relevante fagtermer og faguttrykk knyttet til eiendomsutvikling og formidle resultater fra selvstendig prosjektarbeid både skriftlig og muntlig på en strukturert og klar måte;
• har en godt utviklet forståelse av faglig og etisk integritet og vitenskapelig refleksjon

Læringsformer og aktiviteter

Forelesninger, workshops/øvinger, gruppearbeid/prosjektoppgave. En del av forelesninger gjennomføres i samarbeid med sentrale bransjefolk.

Obligatoriske aktiviteter

• Obligatoriske øvinger

Anbefalte forkunnskaper

Eiendomsutvikling er knytt blant annet til arkitektur, byplanlegging og markedstilpasning. Det kan derfor være nyttig for studenten å ha forkunnskap i disse fagområder gjennom tidligere studie eller arbeidserfaring.

Forkunnskapskrav

Minimum tre års grunnundervisning i eiendomsfag / facility management, arkitektur, geografi, planlegging, bygg, økonomi eller tilsvarende.

Forutsetter gode norskkunnskaper.

Kursmateriell

Lærebok: Leikvam og Olsson, 2022, Eiendomsutvikling;

Anbefalte bøker: Børrud, E., & Røsnes, A. E. (2016). Prosjektbasert byutvikling : mot en kvalitativ, prosjektrettet byplanlegging. Samset, K. (2008). Prosjekt i tidligfase; Bærug, S (2017). Verdsetting av fast eiendom.

Bransje rapporter og fagartikler.