Faglig innhold

Eiendomsøkonomi omhandler basiskunnskap om økonomiske forhold knyttet fast eiendom. I faget berøres eiendomssektorens innvirkning på verdiskapning i samfunnet, problemstillinger knyttet til bærekraft, sirkulærøkonomi og økonomiske rammebetingelsers betydning for investering i eiendom. Studentene vil lære viktige konsepter innen eiendomsøkonomi og vil bli introdusert for modeller og metoder som belyser sentrale aspekter knyttet til blant annet lokaliseringsbeslutninger og fastsetting av leie- og salgspriser. Studentene vil også få en innføring i ulike metoder for verdsetting av fast eiendom, grunnleggende regnskapsprinsipper og analyser av regnskap og annen økonomisk informasjon. Dette knyttes til aktuelle problemstillinger for eiendomsbedrifter gjennom praktiske eksempler

Læringsutbytte

KUNNSKAP - Studenten

• har grunnleggende kunnskap om økonomiske forhold knyttet fast eiendom.
• har inngående kunnskap om rammebetingelsene for eiendomsutvikling og -forvaltning, markedskrefter, ulike typer markedssvikt og offentlig sektors rolle i eiendomsmarkedet
• har grunnleggende kunnskap om regnskapets oppbygging og regnskapsmessig terminologi
• har god kunnskap om ulike former for økonomisk analyser og metoder for verdsettelse av eiendom og eiendomsprosjekter

FERDIGHETER - Studenten

• Kan analysere effekt av makroøkonomiske faktorer på byggeaktivitet, eiendomspriser og utleiepriser
• Kan anvende grunnleggende regnskapsprinsipper på eiendomsøkonomiske forhold
• Kan foreta verdsetting av fast eiendom
• Kan utarbeide analyser av økonomisk informasjon og anvende disse

GENERELL FORSTÅELSE - Studenten:

• skjønner de grunnleggende mekanismene når det gjelder eiendomsøkonomi og verdiskaping
• har en god forståelse eiendomssektorens innvirkning på verdiskapning i samfunnet, problemstillinger knyttet til bærekraft, sirkulærøkonomi og økonomiske rammebetingelsers betydning for investering i eiendom.
• behersker fagområdets fagtermer og faguttrykk og kan formidle faglig stoff på en profesjonell og vitenskapelig måte

Læringsformer og aktiviteter

Forelesninger, øvinger og gruppearbeid

Obligatoriske aktiviteter

• Øving

Anbefalte forkunnskaper

Ingen.

Kursmateriell

Hele pensum vil bli lagt ut på Blackboard.

Bokutdragene er hentet fra: Boye, K., Koekebakker, S., Krakstad, S. O., & Oust, A. (2018). Finansielle emner, 15. utgave. Cappelen Damm Akademisk. Fisher, J. D., & Martin, R. S. (2008). Income property valuation, 3rd edition. Dearborn Real Estate Education. Kaldestad, Y., & Møller, B. (2016). Verdivurdering: Teoretiske modeller og praktiske teknikker for å verdsette selskaper. Fagbokforlaget. Bjorvatn, K. (2021). Mikroøkonomi: en abc på 1-2-3. Fagbokforlaget. Bærug, S. (2017). Verdsetting av fast eiendom: en innføring. Universitetsforlaget. Fallan, L. (2011). Økonomistyring, skatter og verdsettelse: et kontraktperspektiv. Gyldendal akademisk.