Omfattende betongskader på Gløshaugen
Hvis alle betongskadene på NTNUs bygg skal utbedres,
vil det koste rundt 65 millioner kroner bare på Gløshaugen.
Mye av NTNUs bygningsmasse er satt opp på 50- og
60-tallet. Det er stort sett betongbygg med murpuss, og nå
skjer det samme her som med boligblokkene fra samme periode:
Armering ruster, betong smuldrer opp, slemming flasser, og puss
faller av. I våres løsnet plutselig et tjukt pussflak
på 3-4 kvadratmeter fra veggen på De verkstedtekniske
laboratorier, og bare flaksen gjorde at det var biler og ikke
mennesker som befant seg i umiddelbar nærhet. -
Vi hadde ingen indikasjoner på at dette kom til å
skje. Men da vi undersøkte resten av bygget, viste det seg
at hele 40 prosent av fasaden må utbedres, forteller
vedlikeholdssjef Kåre Langøy og seksjonsleder Svein
Bartholsen ved Teknisk avdeling. Dette bygget er bare
ett av mange, mange som trenger fasaderehabilitering. Om alle
betongskader på Gløshaugen skulle tas skikkelig,
ville prislappen komme på minst 65 millioner kroner.
Alle kjemiblokkene Det er lenge siden at
Teknisk avdeling begynte å registrere at ikke alt var som
det skulle være med betongen på Gløshaugen. Det
viste seg at Sentralbyggene hadde store skader: armeringa var
rusten, betongen smuldret, og pussen var løs. Høyblokkene
fikk førstehjelp og er nå i god stand; men en
kartlegging på platået forøvrig avslørte
at mange andre bygninger hadde samme behov for hjelp. I årenes
løp har ett og annet bygg fått fullstendig
fasaderehabilitering - for eksempel SB lavblokk syd, Oppredningen
og to kjemiblokker - men fortsatt står mange igjen. Blant
annet trenger alle de resterende kjemiblokkene fasade- og
vindusutbedring. Men, som sagt: Det koster. Bare
Kjemiblokk V vil trenge 9 millioner kroner for å komme på
høyden, mens De verkstedtekniske laboratorier - som har høyeste
prioritet etter at pussen begynte å dette - vil koste 6-7
millioner kroner å utbedre.
Dårlig økonomi å utsette -
Med et så stort akkumulert vedlikeholdsbehov strekker ikke
dagens budsjett til. Derfor har dette med store
fasaderehabiliteringer blitt skjøvet og skjøvet på,
i år etter år. Det er først de siste årene
vi har vært nødt til å skyve på andre
ting, og fått utbedret noen bygg. Men det er jo dårlig
økonomi å utsette slike ting: Når først
armering og betong har begynt å korrodere, kan tempoet i ødeleggelsene
øke drastisk, forklarer Bartholsen og Langøy.
I en anstrengt budsjettsituasjon er det nok lett å
glemme at vedlikehold er nødvendig for å sikre en
optimal kvadratmeterpris over bygningens levetid. Og i disse
Orgut-tider er det neppe økte bevilgninger til de
ikke-vitenskapelige avdelingene, som står høyest i
kurs. - Nei, det kan bli et problem. Vi
registrerer jo også at folk tror vi disponerer så
forferdelig mye penger. Men mesteparten går til å
dekke bundne kostnader som energi, renhold osv. I tillegg er alt
vi gjør, rettet inn mot primærvirksomheten, for at
brukerne skal få et mest mulig rasjonelt miljø,
minner Kåre Langøy og Svein Bartholsen om.
TEKST: LISA OLSTAD
|